你能把两年的财产签证 转到迪拜的另一处吗?

如果你拿着 迪拜2年财产投资者签证 并计划出售你的财产, 你的居住权应该是你销售和购买计划的一部分。

不要假设您的签证会自动移动到新的产权契约。 在完成销售前,请询问迪拜土地局(DLD)和相关的居民服务中心如何处理您的房产变更。 根据您的文件,您可能需要更新支持性记录,安排取消和重新申请,或者移动到另一个符合条件的居住类别.

提前购买替代房产可以帮助您做好准备,但并不能保证签证的不间断变更. 这个指南来自 Golden Visa Dubai 在你开始前解释一下支票

你卖掉时你的财产投资者签证怎么了?

财产投资者的居留申请以符合条件的财产所有权为基础。 因此,出售用于申请的财产会影响你的居住依据。

在商定完成日期之前,确认:

• 您的财产是否与居留申请有关。
• 是否要求任何许可或释放才能改变所有权。
• 您的居留许可是否必须被取消,或更新其证明记录。
• 如何评估你已经拥有的另一地产。
• 在您赞助下, 家属需要什么样的行动 。

不要假定出售财产本身就完成了取消签证。 财产登记和出入境记录需由有关部门办理.

如何规划移动到另一个属性

1. 审查您的当前居住文件

申请居留许可、产权证以及申请期间签发的证件。 要求服务中心确定适用于您现有文件的程序。

如果您的财产被抵押、共同拥有或属于投资组合的一部分,这一点就特别有用。

2. 检查更换财产的资格

在为居住目的承诺购买之前,确认所有权和登记文件支持预定申请。

DLD目前的 Taskeen资格指南指出:

所有权安排

个人所有权

无论财产价值如何,所有人均可适用

共同所有权

申请人的份额必须至少值40万阿联酋元

这些是所有权资格条件,而不是签证批准的保证。 更换的房产还必须有你的案件所需文件的证明。

若您与配偶共同购买,请询问如何评估共同所有权安排。 对于抵押的财产,确认银行单证和付款条件,而不是假定一个固定百分比适用于每个案件。

3. 协调出售和居住程序

在实际可行的情况下,在出售之前登记替代财产可以提前提供其所有权证据。 不过,请移民局和居住服务中心在提交新的申请或取消您现有的许可之前确认序列。

在保留第一个居留许可的同时,不要假定您能够获得第二个有效居留许可。 核准的顺序可包括取消、地位改变或另一行政步骤。

4. 完成必要的申请步骤

遵循为您的文件发布的指令 。 这些可能包括文件提交、身体健康测试和阿联酋身份证程序。

确认是否需要新的生物鉴别任命。 现有居民不应认为,从第一次申请起,每次任命都必须重复。

5. 确认你的最终居住地位

居留许可、阿联酋身份证和任何受抚养申请。 保存新产权契约和所有移民确认书的副本。

如果你在买新地产之前卖了呢?

若您已经售出,请立即安排对居留身份的审查。 您的下一个选择可能是基于房产的新申请,或者另一种类别,例如符合条件的就业或家庭担保。

如果您的居留许可被取消,请确认您案件最后获准居留的日期。 不依赖一般估计的30或60天,也不假定等待购买或签证申请会延长你的允许逗留时间。

计划在移民当局确认的最后期限前后提出新的申请、改变身份或离境。

你准备什么文件?

DLD公布的Taskeen核对表包括:

• 护照
• 电子地契.
• 个人相片.
• 如果有阿联酋身份证的话
• 现有居留签证或入境许可(如果有的话)。
• 迪拜发给DLD的良好行为证书。

对于财产的变更,保留现有的产权契约、替换财产文件和任何注销或许可记录。 个别案件可以要求银行函证,融资说明书或者进一步证明文件.

在提交前检查最新的核对表,以便文件反映您目前的财产和居住状况。

你家的签证怎么了?

受抚养的签证不会自动移入替代财产。 在对担保人的居留许可采取行动前,先审查他们的状况。

询问相关服务中心是否需要注销、重新发放或批准其他安排。 在某些情况下,可能会有家庭签证,但必须确认这种特殊变化的资格。

从一开始就把配偶、子女和任何其他受助家庭成员纳入计划。 申请的程序和期限可能影响申请的时间。

地产签证会改变多久?

总的时间表取决于签证的处理。 财产登记、银行文书、审批要求、注销和依附申请可各增加时间。

在您的文件和预期交易顺序审查之后获取针对具体案例的估计数。 在任命和授权要求得到确认之前,避免确定旅行计划或有希望的完成日期。

金签证迪拜持有者的程序不同吗?

这个 两年财产投资者签证 和 10年财产投资者黄金签证 属于单独的居住类别。

DLD的地产投资者"黄金签证"服务涵盖符合200万阿联酋元门槛值和其余要求的合格投资. 这一门槛不应同已公布的塔斯凯恩所有权条件相混淆。

持有"黄金签证"并计划出售或者更换配套地产的,另行取得评估. 不要假定签证会自动延续,或者每个持有者都有通用的转移期.

如果你的新地产在迪拜以外怎么办?

迪拜的程序不应被假定适用于另一个酋长国。 在阿布扎比、哈伊马角或其他地方的替代财产必须根据有关当局提供的居住选择进行评估。

确认在为居住目的购买之前有一条合格路线。 财产所有权并没有为所有酋长国规定同样的两年签证权利。

经常被问到的问题

我能把我的两年财产签证 直接转到另一块地契上吗?

不假定有直接转账。 询问 DLD 和 居住服务中心 您的文档是否需要更新、注销和重新申请记录,或者另一个批准的程序 。

我应该先买下新地产再卖出旧地产吗?

拥有已登记的替代财产有助于规划和文件编制。 它并不免除确认移民序列或保证不间断居留的必要性。

更换的地产能比我现在的地产更值钱吗?

DLD 当前的 Taskeen 指南允许个人所有者不管财产价值如何适用。 对于共同所有权,申请人的份额必须至少值40万阿联酋元。 其他要求仍然适用。

我家人的签证会自动继续吗?

不应假定自动延续。 在改变担保人的居住资格之前,先检查受抚养人的取消、重新发放或任何符合条件的持有安排。

新的申请会给我新的两年有效期吗?

如果发放了新的两年许可证,其有效性由该许可证所记录的日期决定。 如果当局通过其他程序处理变更,确认现有终止日期是否改变。

计划用黄金签证改变你的地产 迪拜

投资产权的变更既涉及所有权,也涉及居住文件。 在完成交易前,确认替代财产的资格、所需移民步骤和家属的地位。

联系黄金签证 Dubai审查您的财产文件,并指导您规划两年的投资人居住或财产投资者黄金签证申请.