为什么我的两年财产投资者签证在迪拜被拒绝?

在迪拜购买地产可以开辟一条居住道路,但所有权本身并不能保证签证的批准。 您的申请必须符合您选择的居住类别的要求,并通过有关部门的检查。

狦 为期两年的迪拜财产投资者签证被拒绝中,首先审查申请状况以及文件所附的任何评论。 在再次申请之前,可能需要解决所有权问题、文件缺失或个人细节不正确等问题。

在本指南中, Golden Visa Dubai 解释十个潜在的应用问题和解决这些问题的实际步骤。 这些是调查的要点,而不是官方对拒绝理由的排名。

迪拜两年产权投资者签证是什么?

两年财产投资者居留许可,通常称为 塔斯凯恩签证,是一条通过迪拜土地局(DLD)管理的基于地产的居住路线.

DLD目前的资格指南允许个人所有者不论财产价值如何适用. 对于共同所有权,申请人的份额必须至少值 40万阿联酋元满足所有权要求并不意味着签证将自动获得批准。

此签证与 十年黄金签证 迪拜 符合资格的财产投资者的路线。

迪拜房地产投资者签证拒签或拖延的潜在原因

1. 你的共同所有权份额太低

对于共同拥有的财产, 您的个人共享事务 。 例如,价值为760,000阿迪拉姆的财产的50%份额相当于380,000阿迪拉姆——低于40万阿迪拉姆的共同所有人要求。

怎么办: 审查所有权百分比和记录价值。 如果您与配偶共同拥有房产,请询问服务中心如何评估您的安排。

2. 您的财产文件不合适

销售协议或保留表不提供与已登记所有权契约相同的证据。 DLD 在 Taskeen 所需的文件中列出电子所有权契约。

怎么办: 请检查url=值 (帮助) 若您仅持有计划外单位的Oqood证明,请在申请前确认可用的居住路线。

3. 您正在通过错误的酋长国申请

迪拜财产居住服务涉及迪拜的财产所有权。 如果您的财产在其他地方登记,迪拜申请可能是错误的起点。

怎么办: 请检查date=中的日期值 (帮助) 民政登记处提供的居民选择权。 对异常登记安排进行个案评估。

4. 您的个人细节不匹配

姓名拼写不同,出生日期不正确或护照号码已过时,可能使身份检查复杂化.

怎么办: 比较你的护照、财产记录和申请 若您更新护照或更改姓名,请询问哪些记录需要更新并提供佐证。

5. 您的融资文件需要澄清

对于付款安排下的抵押财产或财产,审查机关可以要求提供关于融资和所有权的进一步证据。

怎么办: 确认您需要哪个银行或开发商的文件 。 请检查access-date=中的日期值 (帮助) 现有信件和报表显示准确的所有人、财产和财务细节。

6. 您的良好行为证明丢失

DLD 的 Taskeen 核对表包括 在迪拜签发并发给迪拜土地部的良好行为证书.

怎么办: 在提交证书前, 请检查证书的详细内容 。 请向迪拜警方确认您的情况

7. 您的文档不完整或不明

模糊的扫描,被裁剪的页面,过期的文档或缺失的附件会阻止审查者验证您的信息. 有些文件问题导致要求更正而不是最后拒绝。

怎么办: 提交清晰完整的副本。 请检查date=中的日期值 (帮助) 护照有效性、照片规格和申请所需补充文件。

8. 你选错了签证类别

财产投资者的居住权,公司投资者的居住权和"黄金签证"有不同的要求. 选择一个与您的投资不匹配的类别可能会产生问题。

怎么办: 在付费前确认正确的路线. 如果您的迪拜房地产投资符合200万澳元的门槛值,请询问 黄金签证 迪拜地产投资者路线 适当,但需符合其全部要求。

9. 你的移民记录需要审查

以前的居住记录、尚未解决的处罚或其他移民问题可能需要澄清。 拒绝通知不能解释评估的每一细节。

怎么办: 要求有关当局或服务中心确定需要采取的行动。 通过官方渠道解决已确认的问题。 不得假定拒绝自动表示安全关切。

10. 所需居住步骤尚未落实

如果预约、体检或文件未提交,您的档案可能仍然不完整。 不应自动将待决申请视为被驳回。

怎么办: 遵循最新指示,在适用时限内完成未完成的步骤。 确认是否需要阿联酋身份证生物鉴别或另外预约。

拒绝房产投资者签证后怎么办

1. 确认状态 : 确定档案是否被拒绝、退回更正或仍在审查中。
2. 要求现有解释: 询问应用程序注释和下一步指令.
3. 纠正已确定的问题: 更新需要注意的文件或记录。
4. 确认如何进行: 询问是否修改档案,提出新的申请或者请求复议.
5. 检查收费和最后期限: 在开始前确认任何额外指控和时间。

在不理解问题的情况下重新提交同样的文件,可能导致再次申请失败。

迪拜的黄金签证能帮助多少人

Golden Visa Dubai 帮助业主了解他们的居住选择并准备申请。 我们的小组可以审查所有权文件,检查不一致之处,并指导你完成你的案件所需的辅助文件。

如果您的申请被拒绝或返回, 我们可以帮助您评估可用的注释并组织下一步 。 最后的资格和批准仍由有关当局决定。

联系黄金签证 Dubai,在重新申请前审查您的财产居住文件。

经常被问到的问题

为什么我的迪拜地产投资者签证被拒绝?

原因取决于您的申请。 可能的问题包括所有权资格、文件缺失、细节不一致、签证类别不当或需要当局审查的事项。 在决定修改前, 请检查您的申请注释 。

为期两年的地产投资者签证还需要750 000阿联酋元吗?

DLD的当前指导允许个人所有者不管财产价值如何都适用. 共同所有者必须拥有至少价值40万奥地利先令的股份. 其他申请要求仍然适用。

我可以在被拒绝后重新申请吗?

根据理由和当局的指示,可以重新申请。 确认您的文件是否应当被更正、审查或被新申请所取代。

我能申请一个计划外的财产吗?

DLD 公布的 Taskeen 核对表要求电子产权契约。 若您仅持有计划外登记文件,请在申请前确认合格。 其他居住路线可能有不同的要求。

两年产权签证与"黄金签证"迪拜有何不同?.

Taskeen提供为期两年的基于财产的居留许可。 物业投资者"黄金签证"为符合200万澳元门槛和其余要求的符合条件的投资提供可续签的十年居住许可.

在重新应用前获得您的应用程序审查

从您的实际申请状态和可用的当局评论开始,然后处理您文件中确认的问题。

与黄金签证 Dubai谈话,就你两年的地产投资者签证申请提供指导意见,或评估你获得十年地产投资者金签证的资格.