Почему моя 2-летняя виза в Дубай была отклонена?

Покупка недвижимости в Дубае может открыть путь к проживанию, но владение не гарантирует получение визы. Ваша заявка должна соответствовать требованиям выбранной вами категории резидентства и пройти соответствующие проверки.

Если вы 2-летняя виза инвестора в недвижимость Дубая была отклоненаНачните с рассмотрения статуса приложения и любых комментариев, прикрепленных к вашему файлу. Вопрос о праве собственности, недостающий документ или неверная личная информация, возможно, потребуется решить, прежде чем снова подать заявку.

В этом руководстве, Golden Visa Dubai Объясняет десять потенциальных проблем применения и практические шаги по их решению. Это точки для расследования, а не официальный рейтинг причин отказа.

Что такое 2-летняя виза инвестора в Дубай?

Двухлетний вид на жительство инвестора в недвижимость, широко известный как Виза TaskeenЭто основанный на недвижимости маршрут проживания, управляемый через Земельный департамент Дубая (DLD).

Текущее руководство по приемлемости DLD позволяет индивидуальным владельцам применять его независимо от стоимости недвижимости. Для совместного владения доля заявителя должна быть как минимум 400 000 дирхамовВыполнение требования о собственности не означает, что виза будет одобрена автоматически.

Эта виза отделена от 10-летняя золотая виза в Дубай Путь для квалифицированных инвесторов в недвижимость.

10 возможных причин отказа или задержки визы инвестора в недвижимость Дубая

1.Доля владения слишком низкая

Для совместной собственности важна ваша индивидуальная доля. Например, 50-процентная доля в имуществе, оцененном в 760 000 дирхамов, составляет 380 000 дирхамов, что ниже требования к совместному владельцу в 400 000 дирхамов.

Что делать: Проанализируйте процент владения и зарегистрированную стоимость. Если вы владеете недвижимостью со своим супругом, спросите в сервисном центре, как будет оцениваться ваше соглашение.

2.Ваши имущественные документы не подходят

Договор купли-продажи или форма бронирования не предоставляют те же доказательства, что и зарегистрированный документ о праве собственности. DLD перечисляет электронный документ о праве собственности среди документов, необходимых для Taskeen.

Что делать: Проверьте статус регистрации вашего имущества. Если у вас есть только сертификат Oqood для внепланового подразделения, подтвердите доступный маршрут проживания перед подачей заявки.

3.Вы подаете заявку через неправильный эмират

Услуга проживания в Дубае касается владения недвижимостью в Дубае. Если ваша недвижимость зарегистрирована в другом месте, заявка в Дубае может быть неправильной отправной точкой.

Что делать: Проверьте варианты проживания, предлагаемые через эмират, где зарегистрировано ваше имущество. Получить оценку конкретного случая для необычных механизмов регистрации.

4 Ваши личные данные не совпадают

Различные написание имен, неправильная дата рождения или устаревший номер паспорта могут усложнить проверку личности.

Что делать: Сравните свой паспорт, записи о собственности и заявление тщательно. Если вы обновили свой паспорт или изменили свое имя, спросите, какие записи необходимо обновить и предоставить подтверждающие доказательства.

5.Финансовые документы требуют уточнения

Для заложенного имущества или имущества в рамках соглашения об оплате, контролирующий орган может запросить дополнительные доказательства о финансировании и собственности.

Что делать: Подтвердите, какие документы банка или разработчика необходимы для вашего дела. Проверьте, что текущие письма и заявления показывают точные данные о владельце, имуществе и финансах.

6.Ваш сертификат хорошего поведения отсутствует

Контрольный список DLD Taskeen включает Сертификат хорошего поведения, выданный в Дубае и адресованный Земельному департаменту Дубая.

Что делать: Проверьте детали сертификата перед отправкой. Подтвердите соответствующий метод подачи заявления в полицию Дубая для ваших обстоятельств.

7.Ваши документы неполны или неясны

Размытые сканы, обрезанные страницы, просроченные документы или отсутствующие вложения могут помешать рецензенту проверить вашу информацию. Некоторые проблемы с документами приводят к просьбе об исправлении, а не к окончательному отказу.

Что делать: Предоставьте четкие, полные копии. Проверьте действительность паспорта, спецификации фотографий и каждый дополнительный документ, запрашиваемый для вашего заявления.

8.Вы выбрали неправильную категорию визы

Резидентство инвестора в недвижимость, резидентство инвестора компании и Золотая виза имеют разные требования. Выбор категории, которая не соответствует вашим инвестициям, может создать проблемы.

Что делать: Подтвердите правильный маршрут перед оплатой сборов. Если ваши инвестиции в недвижимость в Дубае соответствуют порогу в 2 миллиона дирхамов, спросите, соответствуют ли эти инвестиции требованиям. Золотая виза Дубай инвестор недвижимость подходит, с учетом его полных требований.

9. Ваш иммиграционный учет требует пересмотра

Предыдущая запись о проживании, неурегулированный штраф или другой иммиграционный вопрос могут потребовать уточнения. Уведомление об отказе не может объяснить каждую деталь оценки.

Что делать: Попросите соответствующий орган или сервисный центр определить любые необходимые действия. Решать подтвержденные вопросы по официальным каналам. Не думайте, что отказ автоматически указывает на проблему безопасности.

10.Необходимые этапы проживания являются выдающимися

Ваш файл может оставаться неполным, если назначение, медицинское обследование или представление документов не выполнены. Отложенное заявление не должно автоматически рассматриваться как отклоненное.

Что делать: Следуйте последним инструкциям и выполните невыполненные шаги в течение установленного срока. Подтвердите, требуется ли биометрические данные Emirates ID или другое назначение.

Что делать после отказа от визы инвестора

1. Подтвердить статус: Установить, было ли дело отклонено, возвращено для исправления или все еще находится на рассмотрении.
2. Запросить доступное объяснение: Запросите комментарии к заявке и инструкции следующего шага.
3. Исправить выявленный вопрос: Обновление документов или записей, требующих внимания.
4. Подтвердите, как действовать: Спросите, нужно ли вносить изменения в файл, подать новую заявку или запросить рецензию.
5. Проверьте тарифы и сроки: Подтвердите любые дополнительные сборы и сроки до начала процедуры.

Повторное представление одних и тех же документов без понимания вопроса может привести к очередной неудачной заявке.

Как может помочь Золотая виза Dubai

Golden Visa Dubai помогает владельцам недвижимости понять варианты проживания и подготовить свои заявки. Наша команда может просматривать документы о собственности, проверять несоответствия и направлять вас по сопроводительным документам, необходимым для вашего дела.

Если ваша заявка была отклонена или возвращена, мы можем помочь вам оценить доступные комментарии и организовать следующие шаги. Окончательное право и одобрение остаются у соответствующих органов.

Свяжитесь с Золотая виза Dubai для ознакомления с документами на проживание, прежде чем повторно подать заявку.

Часто задаваемые вопросы

Почему виза инвестора в Дубай была отклонена?

Причина зависит от вашего заявления. Потенциальные проблемы включают право собственности, недостающие документы, противоречивые детали, неподходящую категорию визы или вопрос, требующий пересмотра полномочий. Проверьте свои комментарии, прежде чем решить, что изменить.

750 000 дирхамов по-прежнему требуется для двухлетней визы инвестора в недвижимость?

Текущее руководство DLD позволяет индивидуальному владельцу применять его независимо от стоимости недвижимости. Совместный владелец должен иметь долю стоимостью не менее 400 000 дирхамов. По-прежнему применяются другие требования к применению.

Могу ли я повторно подать заявление после отказа?

Повторное применение может быть возможным, в зависимости от причины и инструкций органа. Подтвердите, должен ли ваш файл быть исправлен, пересмотрен или заменен новым приложением.

Могу ли я подать заявку на внеплановое имущество?

Опубликованный DLD контрольный список Taskeen требует электронного документа о названии. Если у вас есть только внеплановый регистрационный документ, подтвердите право на подачу заявки. Другие маршруты проживания могут иметь разные требования.

Чем двухлетняя виза отличается от Золотой визы Дубая?

Taskeen предоставляет двухлетний вид на жительство. Инвестор в недвижимость Золотая виза предоставляет возобновляемый десятилетний вид на жительство для квалифицированных инвестиций, отвечающих порогу в 2 миллиона дирхамов и остальным требованиям.

Проверяйте свою заявку перед повторным подачей заявки

Начните с вашего фактического статуса приложения и доступных комментариев, а затем устраните проблему, указанную в вашем файле.

Поговорите с Золотая виза Dubai для получения рекомендаций по вашей двухлетней визе инвестора в недвижимость или оценки вашего права на десятилетнюю визу инвестора в недвижимость.