Главная /Услуги / Виза для владельцев недвижимости
Работаем с 2022Лицензия DET 1053387
Живите в ОАЭ благодаря на основании недвижимости.
Владеете недвижимостью в Дубае? Вы можете получить визу на 10, 5 или 2 года — в зависимости от её стоимости и вашего возраста. Узнайте, какая подходит и сколько стоит.
- Три визы — у каждой своя система расчёта
- Стоимость для каждого члена семьи считается отдельно
- Каждый шаг описан ниже
Какая виза по недвижимости?
Нажмите на любой вариант — и вы увидите все государственные сборы менее чем за 30 секунд.
Три визы
Выберите подходящее.
- 10 лет
Золотая виза
Недвижимость стоимостью 2 000 000 и выше
- 2 000 000 и больше в недвижимости Дубая.
- На ваше имя, по титулу собственности (готовая) или Oqood (строящаяся).
- Разрешено. Стоимость складывается до 2 000 000.
Государственные сборы — от9,538 От 7 до 14 рабочих дней - 5 лет
Виза пенсионера
Недвижимость от 1 000 000, возраст 55+
- 55 лет или старше.
- 1 000 000 или больше. Учитывается полная стоимость, а не сумма, выплаченная на сегодня.
- Разрешено. Стоимость складывается до 1 000 000.
Государственные сборы — от6,605 От 7 до 14 рабочих дней - 2 года
Виза инвестора
Любая стоимость, если вы единственный собственник
- Минимума нет, если вы единственный собственник.
- Стоимость вашей доли должна превышать 400 000.
- Могут объединить свои доли при наличии заверенного свидетельства о браке.
Государственные сборы — от9,870 От 10 до 18 рабочих дней
Не владеете недвижимостью? Ознакомьтесь с другими Маршруты золотой визы: владелец компании, топ-специалист или срочный депозит.
Процесс
Шаг за шагом — для каждой визы.
У каждой визы свой порядок. Выберите свою, чтобы узнать, кто подходит, что отправить и каждый шаг до получения Emirates ID.
От 7 до 14 рабочих днейВесь процесс 10-year Golden Visa — от ваших документов до Emirates ID.
Шаг 1: Отправьте документы
Титул собственности или Oqood, копия паспорта и фото. Копии из-за рубежа подойдут.
Шаг 2: Проверка в Земельном департаменте
DLD подтверждает, что недвижимость принадлежит вам и стоит 2 000 000 или больше. Здесь суммируется стоимость нескольких объектов.
Шаг 3: Заявление и предварительное одобрение
Мы подаём заявление на Золотую визу. Сотрудник иммиграционной службы рассматривает его и даёт предварительное одобрение.
Шаг 4: Аннулирование вашей текущей визы
Только если у вас уже есть виза резидента ОАЭ. Она аннулируется до выдачи новой.
Шаг 5: Медосмотр (18 лет и старше)
Быстрая проверка здоровья в аккредитованном медицинском центре. Дети младше 18 лет этот шаг пропускают.
- 5.1 Запись и подача
- 5.2 Обследование в центре
- 5.3 Результат отправлен
Шаг 6: Выдача Золотой визы
Ваша 10-летняя виза одобрена и выдана в электронном виде.
Шаг 7: Emirates ID
Оформляется по вашей новой визе, затем печатается и доставляется вам.
- 7.1 Заявка
- 7.2 Отпечатки пальцев — только если их ещё не снимали в ОАЭ (15 лет и старше)
- 7.3 Карта напечатана и доставлена
Готово. Вы живёте в ОАЭ на основании своей недвижимости.
Мы берём на себя каждый шаг выше и сообщаем вам о ходе на каждом этапе.
От 7 до 14 рабочих днейВесь процесс 5-year Retirement Visa — от ваших документов до Emirates ID.
Шаг 1: Отправьте документы
Титул собственности или Oqood, копия паспорта и фото. Один объект или несколько общей стоимостью 1 000 000.
Шаг 2: Проверка в Земельном департаменте
DLD подтверждает, что недвижимость принадлежит вам и стоит 1 000 000 или больше.
Шаг 3: Заявление и предварительное одобрение
Мы подаём заявление на визу пенсионера. Иммиграционная служба проверяет возраст (55+) и даёт предварительное одобрение.
Шаг 4: Аннулирование вашей текущей визы
Только если у вас уже есть виза резидента ОАЭ.
Шаг 5: Медосмотр (18 лет и старше)
Быстрая проверка здоровья в аккредитованном медицинском центре. Дети младше 18 лет этот шаг пропускают.
- 5.1 Запись и подача
- 5.2 Обследование в центре
- 5.3 Результат отправлен
Шаг 6: Выдача визы пенсионера
Ваша 5-летняя виза одобрена и добавлена в паспорт.
Шаг 7: Emirates ID
Оформляется по вашей новой визе, затем печатается и доставляется вам.
- 7.1 Заявка
- 7.2 Отпечатки пальцев — только если их ещё не снимали в ОАЭ (15 лет и старше)
- 7.3 Карта напечатана и доставлена
Готово. Вы живёте в ОАЭ на основании своей недвижимости.
Мы берём на себя каждый шаг выше и сообщаем вам о ходе на каждом этапе.
От 10 до 18 рабочих днейВесь процесс 2-year Investor Visa — от ваших документов до Emirates ID.
Шаг 1: Отправьте документы
Титул собственности или Oqood, копия паспорта, фото и справка об отсутствии судимости.
Шаг 2: Справка об отсутствии судимости
Выдаётся полицией Дубая. Нужна только для 2-летней визы.
Шаг 3: Блокировка объекта в DLD
Земельный департамент Дубая накладывает на объект блокировку и рекомендует его для вашей визы.
Шаг 4: Торговая лицензия DLD
DLD выдаёт на ваше имя простую торговую лицензию.
Шаг 5: Карта предприятия
Эта карта открывает ваше дело в иммиграционной службе.
Шаг 6: Въездное разрешение
Выдаётся в ОАЭ или за их пределами, в зависимости от того, откуда вы подаёте заявление.
Шаг 7: Смена статуса
Выполняется внутри ОАЭ, поэтому выезжать из страны не нужно.
Шаг 8: Медосмотр (18 лет и старше)
Быстрая проверка здоровья в аккредитованном медицинском центре. Дети младше 18 лет этот шаг пропускают.
- 8.1 Запись и подача
- 8.2 Обследование в центре
- 8.3 Результат отправлен
Шаг 9: Заявка на Emirates ID
Подаётся до штампа визы.
- 9.1 Заявка
- 9.2 Отпечатки пальцев — только если их ещё не снимали в ОАЭ (15 лет и старше)
Шаг 10: Штамп визы
Выдаётся ваша 2-летняя виза резидента.
Шаг 11: Доставка Emirates ID
Карта печатается и доставляется после штампа визы. На этом всё.
Готово. Вы живёте в ОАЭ на основании своей недвижимости.
Мы берём на себя каждый шаг выше и сообщаем вам о ходе на каждом этапе.
Государственные сборы
Стоимость каждой визы.
Золотая виза
Владелец недвижимости
- Сборы DLD и административные сборы5,333
- Иммиграция и виза2,740
- Emirates ID (10 лет)1,180
- Медосмотр285
Каждый ребёнок — от 3,920Взрослые добавляют медосмотр.
Виза пенсионера
Владелец недвижимости
- Сборы DLD и административные сборы3,350
- Иммиграционные сборы2,290
- Emirates ID (5 лет)680
- Медосмотр285
Каждый ребёнок — от 2,970Взрослые добавляют медосмотр.
Виза инвестора
Владелец недвижимости
- Справка об отсутствии судимости220
- Блокировка объекта в DLD и рекомендация2,020
- Торговая лицензия DLD4,040
- Карта предприятия575
- Въездное разрешение1,125
- Смена статуса675
- Штамп визы550
- Emirates ID (2 года)380
- Медосмотр285
Каждый ребёнок — от 1,245плюс возвращаемый депозит 3 000 за каждого члена семьи.
Один заявитель, стандартный медосмотр, только государственные сборы. Наше вознаграждение называется отдельно, письменно. Оценка недвижимости, заверение и перевод не включены.
Вопросы
Вопросы о визе для владельцев недвижимости.
Да. Можно объединить два и более объекта в свободной собственности в ОАЭ при условии, что общая стоимость по титулам составляет 2 000 000 или больше.
Да, если выплаченная часть стоимости достигает порога. Банк должен выдать письмо об отсутствии возражений и подтвердить остаток задолженности.
Не уверены, какая виза вам подходит?
Отправьте данные титульного документа — консультант бесплатно ответит в течение 24 часов.
Стать партнёром