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Viva en los EAU gracias a gracias a su propiedad.
¿Es propietario en Dubái? Puede obtener un visado de residencia de 10, 5 o 2 años según su valor y su edad. Vea cuál le conviene y cuánto cuesta.
- Tres visados, cada uno con sus propias reglas de precio
- Cada familiar se calcula por separado
- Cada paso se explica a continuación
¿Qué visado de propiedad?
Pulse uno. Verá cada tasa gubernamental en menos de 30 segundos.
Tres visados
Elija la que le convenga.
- 10 años
Visa Dorada
Propiedad por valor de 2.000.000 o más
- 2.000.000 o más en propiedades de Dubái.
- A su nombre, con título de propiedad (terminada) u Oqood (sobre plano).
- Permitido. Los valores se suman para alcanzar 2.000.000.
Tasas gubernamentales desde9,538 De 7 a 14 días laborables - 5 años
Visado de jubilación
Propiedad por valor de 1.000.000 o más, 55 años o más
- 55 años o más.
- 1.000.000 o más. Cuenta el valor total, no lo que haya pagado hasta ahora.
- Permitido. Los valores se suman para alcanzar 1.000.000.
Tasas gubernamentales desde6,605 De 7 a 14 días laborables - 2 años
Visado de inversor
Cualquier valor si es el único propietario
- Sin mínimo si es el único propietario.
- Su parte debe valer más de 400.000.
- Pueden sumar sus partes con un certificado de matrimonio legalizado.
Tasas gubernamentales desde9,870 De 10 a 18 días laborables
¿No es propietario? Consulte las otras Rutas de Visa Dorada: propietario de empresa, empleado sénior o depósito a plazo fijo.
El proceso
Paso a paso, para cada visado.
Cada visado tiene su propio proceso. Elija el suyo para ver quién cumple los requisitos, qué debe enviar y cada paso hasta recibir su Emirates ID.
De 7 a 14 días laborablesTodo el proceso de 10-year Golden Visa, desde sus documentos hasta su Emirates ID.
Paso 1: Envíe sus documentos
Título de propiedad u Oqood, copia del pasaporte y una foto. Sirven copias desde el extranjero.
Paso 2: Verificación del Departamento de Tierras
El DLD confirma que usted es propietario y que la propiedad vale 2.000.000 o más. Aquí se suman varias propiedades.
Paso 3: Solicitud y preaprobación
Presentamos su solicitud de Golden Visa. El funcionario de inmigración la revisa y da la preaprobación.
Paso 4: Cancelar su visado actual
Solo si ya tiene un visado de residencia de los EAU. Se cancela antes de emitir el nuevo.
Paso 5: Examen médico (18 años o más)
Un chequeo rápido en un centro médico autorizado. Los menores de 18 años se saltan este paso.
- 5.1 Reservar y solicitar
- 5.2 Examen en el centro
- 5.3 Resultado de aptitud enviado
Paso 6: Golden Visa emitida
Su visado de 10 años se aprueba y se emite digitalmente.
Paso 7: Emirates ID
Se solicita con su nuevo visado, luego se imprime y se le entrega.
- 7.1 Solicitud
- 7.2 Huellas dactilares, solo si nunca se han tomado en los EAU (15 años o más)
- 7.3 Tarjeta impresa y entregada
Listo. Reside en los EAU gracias a su propiedad.
Nos encargamos de cada paso anterior y le mantenemos informado en cada uno.
De 7 a 14 días laborablesTodo el proceso de 5-year Retirement Visa, desde sus documentos hasta su Emirates ID.
Paso 1: Envíe sus documentos
Título de propiedad u Oqood, copia del pasaporte y una foto. Una propiedad o varias que sumen 1.000.000.
Paso 2: Verificación del Departamento de Tierras
El DLD confirma que usted es propietario y que la propiedad vale 1.000.000 o más.
Paso 3: Solicitud y preaprobación
Presentamos su solicitud del visado de jubilación. Inmigración comprueba su edad (55 o más) y da la preaprobación.
Paso 4: Cancelar su visado actual
Solo si ya tiene un visado de residencia de los EAU.
Paso 5: Examen médico (18 años o más)
Un chequeo rápido en un centro médico autorizado. Los menores de 18 años se saltan este paso.
- 5.1 Reservar y solicitar
- 5.2 Examen en el centro
- 5.3 Resultado de aptitud enviado
Paso 6: Visado de jubilación emitido
Su visado de 5 años se aprueba y se añade a su pasaporte.
Paso 7: Emirates ID
Se solicita con su nuevo visado, luego se imprime y se le entrega.
- 7.1 Solicitud
- 7.2 Huellas dactilares, solo si nunca se han tomado en los EAU (15 años o más)
- 7.3 Tarjeta impresa y entregada
Listo. Reside en los EAU gracias a su propiedad.
Nos encargamos de cada paso anterior y le mantenemos informado en cada uno.
De 10 a 18 días laborablesTodo el proceso de 2-year Investor Visa, desde sus documentos hasta su Emirates ID.
Paso 1: Envíe sus documentos
Título de propiedad u Oqood, copia del pasaporte, foto y su certificado de antecedentes.
Paso 2: Certificado de antecedentes penales
Lo emite la Policía de Dubái. Solo el visado de 2 años lo requiere.
Paso 3: Bloqueo de la propiedad en el DLD
El Departamento de Tierras de Dubái bloquea la propiedad y la recomienda para su visado.
Paso 4: Licencia comercial del DLD
El DLD emite una licencia comercial sencilla a su nombre.
Paso 5: Tarjeta de establecimiento
Esta tarjeta abre su expediente en inmigración.
Paso 6: Permiso de entrada
Se emite dentro o fuera de los EAU, según desde dónde presente la solicitud.
Paso 7: Cambio de estatus
Se hace dentro de los EAU, por lo que no necesita salir del país.
Paso 8: Examen médico (18 años o más)
Un chequeo rápido en un centro médico autorizado. Los menores de 18 años se saltan este paso.
- 8.1 Reservar y solicitar
- 8.2 Examen en el centro
- 8.3 Resultado de aptitud enviado
Paso 9: Solicitud del Emirates ID
Se presenta antes del sellado del visado.
- 9.1 Solicitud
- 9.2 Huellas dactilares, solo si nunca se han tomado en los EAU (15 años o más)
Paso 10: Sellado del visado
Se emite su visado de residencia de 2 años.
Paso 11: Entrega del Emirates ID
Su tarjeta se imprime y se entrega tras el sellado. Con eso ha terminado.
Listo. Reside en los EAU gracias a su propiedad.
Nos encargamos de cada paso anterior y le mantenemos informado en cada uno.
Tasas gubernamentales
Lo que cuesta cada visado.
Visa Dorada
Propietario de inmueble
- Tasas del DLD y administrativas5,333
- Inmigración y visado2,740
- Emirates ID (10 años)1,180
- Examen médico285
Cada hijo desde 3,920Los adultos añaden un examen médico.
Visado de jubilación
Propietario de inmueble
- Tasas del DLD y administrativas3,350
- Tasas de inmigración2,290
- Emirates ID (5 años)680
- Examen médico285
Cada hijo desde 2,970Los adultos añaden un examen médico.
Visado de inversor
Propietario de inmueble
- Certificado de antecedentes penales220
- Bloqueo de la propiedad en el DLD y recomendación2,020
- Licencia comercial del DLD4,040
- Tarjeta de establecimiento575
- Permiso de entrada1,125
- Cambio de estatus675
- Sellado del visado550
- Emirates ID (2 años)380
- Examen médico285
Cada hijo desde 1,245más un depósito reembolsable de 3.000 por familiar.
Un solicitante, examen médico estándar, solo tasas gubernamentales. Nuestros honorarios se indican aparte y por escrito. No incluye tasación de la propiedad, legalización ni traducción.
Preguntas
Preguntas sobre el visado por propiedad.
Sí. Pueden combinarse dos o más propiedades en plena propiedad en los EAU, siempre que el valor total de los títulos alcance o supere 2.000.000.
Sí, si el valor ya pagado alcanza el umbral. El banco debe emitir una carta de no objeción y confirmar el saldo pendiente.
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