三种签证
选择适合您的一项。
- 10 年
黄金签证
价值 2,000,000 或以上的房产
- 迪拜房产价值达 2,000,000 或以上。
- 登记在您名下,持有地契(现房)或 Oqood(期房)。
- 允许。各房产价值相加以达到 2,000,000。
政府费用起9,538 7 至 14 个工作日 - 5年
退休签证
价值 1,000,000 或以上的房产,年满55岁
- 55岁或以上。
- 1,000,000 或以上。按房产全部价值计算,而非已支付金额。
- 允许。各房产价值相加以达到 1,000,000。
政府费用起6,605 7 至 14 个工作日 - 2年
投资者签证
如为唯一业主,价值不限
- 如为唯一业主,无最低要求。
- 您的份额价值须超过 400,000。
- 凭经认证的结婚证可合并各自份额。
政府费用起9,870 10 至 18 个工作日
不是房产业主?请查看其他 黄金签证路径:公司所有者、高级雇员或定期存款。
办理流程
每种签证,逐步说明。
每种签证都有各自的办理流程。选择您的签证,了解谁符合条件、需要提交什么,以及直到拿到 Emirates ID 的每一步。
7 至 14 个工作日10-year Golden Visa 全流程,从您的文件到 Emirates ID。
步骤 1: 发送您的文件
地契或 Oqood、护照复印件和一张照片。可从海外发送复印件。
步骤 2: 土地局核查
土地局确认您拥有该房产且价值达 2,000,000 或以上。多处房产在此合并计算。
步骤 3: 申请与预批
我们提交您的黄金签证申请,移民官审核后给予预批。
步骤 4: 注销您现有的签证
仅当您已持有阿联酋居留签证时。新签证签发前会先注销旧签证。
步骤 5: 体检(18岁及以上)
在认可的医疗中心进行快速健康检查。18岁以下儿童无需此步骤。
- 5.1 预约并申请
- 5.2 在中心检查
- 5.3 体检结果发送
步骤 6: 签发黄金签证
您的10年签证获批并以电子方式签发。
步骤 7: Emirates ID
凭您的新签证申请,随后打印并送达。
- 7.1 申请
- 7.2 指纹,仅在从未在阿联酋采集过时需要(15岁及以上)
- 7.3 卡片打印并送达
完成。您已凭房产在阿联酋居住。
上述每个步骤均由我们为您办理,并在每个阶段向您通报进展。
7 至 14 个工作日5-year Retirement Visa 全流程,从您的文件到 Emirates ID。
步骤 1: 发送您的文件
地契或 Oqood、护照复印件和一张照片。一处或总价值达 1,000,000 的多处房产。
步骤 2: 土地局核查
土地局确认您拥有该房产且价值达 1,000,000 或以上。
步骤 3: 申请与预批
我们提交您的退休签证申请。移民局核查您的年龄(55岁及以上)并给予预批。
步骤 4: 注销您现有的签证
仅当您已持有阿联酋居留签证时。
步骤 5: 体检(18岁及以上)
在认可的医疗中心进行快速健康检查。18岁以下儿童无需此步骤。
- 5.1 预约并申请
- 5.2 在中心检查
- 5.3 体检结果发送
步骤 6: 签发退休签证
您的5年签证获批并加入护照。
步骤 7: Emirates ID
凭您的新签证申请,随后打印并送达。
- 7.1 申请
- 7.2 指纹,仅在从未在阿联酋采集过时需要(15岁及以上)
- 7.3 卡片打印并送达
完成。您已凭房产在阿联酋居住。
上述每个步骤均由我们为您办理,并在每个阶段向您通报进展。
10 至 18 个工作日2-year Investor Visa 全流程,从您的文件到 Emirates ID。
步骤 1: 发送您的文件
地契或 Oqood、护照复印件、照片和无犯罪记录证明。
步骤 2: 无犯罪记录证明
由迪拜警方签发,仅2年签证需要。
步骤 3: 土地局房产冻结
迪拜土地局对房产设置冻结,并推荐其用于您的签证。
步骤 4: 土地局营业执照
土地局以您的名义签发一份简易营业执照。
步骤 5: 企业卡
此卡为您开立移民档案。
步骤 6: 入境许可
视您申请时所在地,在阿联酋境内或境外签发。
步骤 7: 身份变更
在阿联酋境内办理,无需离境。
步骤 8: 体检(18岁及以上)
在认可的医疗中心进行快速健康检查。18岁以下儿童无需此步骤。
- 8.1 预约并申请
- 8.2 在中心检查
- 8.3 体检结果发送
步骤 9: Emirates ID 申请
在签证盖章前提交。
- 9.1 申请
- 9.2 指纹,仅在从未在阿联酋采集过时需要(15岁及以上)
步骤 10: 签证盖章
签发您的2年居留签证。
步骤 11: Emirates ID 送达
盖章后打印并送达您的卡片。至此全部完成。
完成。您已凭房产在阿联酋居住。
上述每个步骤均由我们为您办理,并在每个阶段向您通报进展。
政府费用
每种签证的费用。
黄金签证
房产业主
- DLD 及行政费用5,333
- 移民与签证2,740
- Emirates ID(10年)1,180
- 体检285
每位子女起 3,920成人另需体检。
退休签证
房产业主
- DLD 及行政费用3,350
- 移民费用2,290
- Emirates ID(5年)680
- 体检285
每位子女起 2,970成人另需体检。
投资者签证
房产业主
- 无犯罪记录证明220
- 土地局房产冻结与推荐2,020
- 土地局营业执照4,040
- 企业卡575
- 入境许可1,125
- 身份变更675
- 签证盖章550
- Emirates ID(2年)380
- 体检285
每位子女起 1,245另加每位家庭成员 3,000 的可退还押金。
一位申请人,标准体检,仅含政府费用。我们的服务费另行书面报价。不含房产评估、认证和翻译。
问题
房产签证常见问题。
可以。阿联酋境内两处或以上的永久产权房产可合并计算,前提是地契总价值达到或超过 2,000,000。
可以,只要已还清部分的价值达到门槛。银行须出具无异议函并确认未偿余额。