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Leben Sie in den VAE dank dank Ihrer Immobilie.
Besitzen Sie eine Immobilie in Dubai? Je nach Wert und Ihrem Alter erhalten Sie ein Aufenthaltsvisum für 10, 5 oder 2 Jahre. Sehen Sie, welches passt und was es kostet.
- Drei Visa, jedes mit eigener Preislogik
- Familienmitglieder werden einzeln berechnet
- Jeder Schritt wird unten erklärt
Welches Immobilienvisum?
Tippen Sie auf eine Option. Sie sehen jede staatliche Gebühr in unter 30 Sekunden.
Drei Visa
Wählen Sie, was zu Ihnen passt.
- 10 Jahre
Goldenes Visum
Immobilie im Wert von 2.000.000 oder mehr
- 2.000.000 oder mehr in Immobilien in Dubai.
- Auf Ihren Namen, mit Eigentumsurkunde (fertig) oder Oqood (Off-Plan).
- Erlaubt. Die Werte werden addiert, um 2.000.000 zu erreichen.
Staatliche Gebühren ab9,538 7 bis 14 Werktage - 5 Jahre
Ruhestandsvisum
Immobilie im Wert von 1.000.000 oder mehr, Alter 55+
- 55 oder älter.
- 1.000.000 oder mehr. Es zählt der volle Wert, nicht der bisher gezahlte Betrag.
- Erlaubt. Die Werte werden addiert, um 1.000.000 zu erreichen.
Staatliche Gebühren ab6,605 7 bis 14 Werktage - 2 Jahre
Investorenvisum
Beliebiger Wert, wenn Sie Alleineigentümer sind
- Kein Minimum, wenn Sie Alleineigentümer sind.
- Der Wert Ihres Anteils muss über 400.000 liegen.
- Können ihre Anteile mit beglaubigter Heiratsurkunde zusammenlegen.
Staatliche Gebühren ab9,870 10 bis 18 Werktage
Kein Immobilieneigentümer? Sehen Sie sich die anderen Goldenes-Visum-Routen: Unternehmensinhaber, leitende Angestellte oder Festgeldeinlage.
Der Ablauf
Schritt für Schritt, für jedes Visum.
Jedes Visum hat sein eigenes Verfahren. Wählen Sie Ihres und erfahren Sie, wer sich qualifiziert, was einzureichen ist und jeden Schritt bis zur Emirates ID.
7 bis 14 WerktageDer gesamte 10-year Golden Visa-Prozess, von Ihren Unterlagen bis zur Emirates ID.
Schritt 1: Senden Sie Ihre Unterlagen
Eigentumsurkunde oder Oqood, Reisepasskopie und ein Foto. Kopien aus dem Ausland genügen.
Schritt 2: Prüfung durch das Land Department
Das DLD bestätigt, dass Sie die Immobilie besitzen und sie 2.000.000 oder mehr wert ist. Mehrere Immobilien werden hier addiert.
Schritt 3: Antrag und Vorabgenehmigung
Wir reichen Ihren Goldenes-Visum-Antrag ein. Der Einwanderungsbeamte prüft ihn und erteilt die Vorabgenehmigung.
Schritt 4: Aktuelles Visum stornieren
Nur wenn Sie bereits ein VAE-Aufenthaltsvisum haben. Es wird storniert, bevor das neue ausgestellt wird.
Schritt 5: Ärztliche Untersuchung (ab 18)
Ein kurzer Gesundheitscheck in einem zugelassenen medizinischen Zentrum. Kinder unter 18 entfallen diesen Schritt.
- 5.1 Buchen und beantragen
- 5.2 Untersuchung im Zentrum
- 5.3 Eignungsergebnis wird übermittelt
Schritt 6: Goldenes Visum wird ausgestellt
Ihr 10-Jahres-Visum wird genehmigt und digital ausgestellt.
Schritt 7: Emirates ID
Wird auf Ihr neues Visum beantragt, dann gedruckt und Ihnen zugestellt.
- 7.1 Antrag
- 7.2 Fingerabdrücke, nur wenn in den VAE noch nie genommen (ab 15)
- 7.3 Karte gedruckt und zugestellt
Geschafft. Sie leben aufgrund Ihrer Immobilie in den VAE.
Wir übernehmen jeden der obigen Schritte für Sie und halten Sie bei jedem auf dem Laufenden.
7 bis 14 WerktageDer gesamte 5-year Retirement Visa-Prozess, von Ihren Unterlagen bis zur Emirates ID.
Schritt 1: Senden Sie Ihre Unterlagen
Eigentumsurkunde oder Oqood, Reisepasskopie und ein Foto. Eine Immobilie oder mehrere mit insgesamt 1.000.000.
Schritt 2: Prüfung durch das Land Department
Das DLD bestätigt, dass Sie die Immobilie besitzen und sie 1.000.000 oder mehr wert ist.
Schritt 3: Antrag und Vorabgenehmigung
Wir reichen Ihren Antrag auf das Ruhestandsvisum ein. Die Einwanderungsbehörde prüft Ihr Alter (55+) und erteilt die Vorabgenehmigung.
Schritt 4: Aktuelles Visum stornieren
Nur wenn Sie bereits ein VAE-Aufenthaltsvisum haben.
Schritt 5: Ärztliche Untersuchung (ab 18)
Ein kurzer Gesundheitscheck in einem zugelassenen medizinischen Zentrum. Kinder unter 18 entfallen diesen Schritt.
- 5.1 Buchen und beantragen
- 5.2 Untersuchung im Zentrum
- 5.3 Eignungsergebnis wird übermittelt
Schritt 6: Ruhestandsvisum wird ausgestellt
Ihr 5-Jahres-Visum wird genehmigt und in Ihren Reisepass eingetragen.
Schritt 7: Emirates ID
Wird auf Ihr neues Visum beantragt, dann gedruckt und Ihnen zugestellt.
- 7.1 Antrag
- 7.2 Fingerabdrücke, nur wenn in den VAE noch nie genommen (ab 15)
- 7.3 Karte gedruckt und zugestellt
Geschafft. Sie leben aufgrund Ihrer Immobilie in den VAE.
Wir übernehmen jeden der obigen Schritte für Sie und halten Sie bei jedem auf dem Laufenden.
10 bis 18 WerktageDer gesamte 2-year Investor Visa-Prozess, von Ihren Unterlagen bis zur Emirates ID.
Schritt 1: Senden Sie Ihre Unterlagen
Eigentumsurkunde oder Oqood, Reisepasskopie, Foto und Ihr Führungszeugnis.
Schritt 2: Führungszeugnis
Ausgestellt von der Dubai Police. Nur das 2-Jahres-Visum verlangt es.
Schritt 3: Sperrvermerk beim DLD
Das Dubai Land Department sperrt die Immobilie und empfiehlt sie für Ihr Visum.
Schritt 4: DLD-Gewerbelizenz
Das DLD stellt eine einfache Gewerbelizenz auf Ihren Namen aus.
Schritt 5: Establishment Card
Diese Karte eröffnet Ihre Akte bei der Einwanderungsbehörde.
Schritt 6: Einreisegenehmigung
Wird innerhalb oder außerhalb der VAE ausgestellt, je nachdem, von wo Sie beantragen.
Schritt 7: Statuswechsel
Erfolgt innerhalb der VAE, Sie müssen das Land also nicht verlassen.
Schritt 8: Ärztliche Untersuchung (ab 18)
Ein kurzer Gesundheitscheck in einem zugelassenen medizinischen Zentrum. Kinder unter 18 entfallen diesen Schritt.
- 8.1 Buchen und beantragen
- 8.2 Untersuchung im Zentrum
- 8.3 Eignungsergebnis wird übermittelt
Schritt 9: Emirates-ID-Antrag
Wird vor dem Visumstempel eingereicht.
- 9.1 Antrag
- 9.2 Fingerabdrücke, nur wenn in den VAE noch nie genommen (ab 15)
Schritt 10: Visumstempel
Ihr 2-Jahres-Aufenthaltsvisum wird ausgestellt.
Schritt 11: Zustellung der Emirates ID
Ihre Karte wird nach dem Visumstempel gedruckt und zugestellt. Damit sind Sie fertig.
Geschafft. Sie leben aufgrund Ihrer Immobilie in den VAE.
Wir übernehmen jeden der obigen Schritte für Sie und halten Sie bei jedem auf dem Laufenden.
Staatliche Gebühren
Was jedes Visum kostet.
Goldenes Visum
Immobilieneigentümer
- DLD- und Verwaltungsgebühren5,333
- Einwanderung und Visum2,740
- Emirates ID (10 Jahre)1,180
- Medizinische Untersuchung285
Jedes Kind ab 3,920Erwachsene benötigen zusätzlich eine ärztliche Untersuchung.
Ruhestandsvisum
Immobilieneigentümer
- DLD- und Verwaltungsgebühren3,350
- Einwanderungsgebühren2,290
- Emirates ID (5 Jahre)680
- Medizinische Untersuchung285
Jedes Kind ab 2,970Erwachsene benötigen zusätzlich eine ärztliche Untersuchung.
Investorenvisum
Immobilieneigentümer
- Führungszeugnis220
- DLD-Sperrvermerk und Empfehlung für die Immobilie2,020
- DLD-Gewerbelizenz4,040
- Establishment Card575
- Einreisegenehmigung1,125
- Statuswechsel675
- Visum-Stempel550
- Emirates ID (2 Jahre)380
- Medizinische Untersuchung285
Jedes Kind ab 1,245zuzüglich einer erstattbaren Kaution von 3.000 pro Familienmitglied.
Ein Antragsteller, Standard-Untersuchung, nur staatliche Gebühren. Unsere Gebühr wird separat und schriftlich genannt. Immobilienbewertung, Beglaubigung und Übersetzung sind nicht enthalten.
Fragen
Fragen zum Immobilien-Visum.
Ja. Zwei oder mehr Freehold-Immobilien in den VAE können kombiniert werden, sofern der Gesamtwert laut Eigentumsurkunden 2.000.000 erreicht oder übersteigt.
Ja, wenn der abbezahlte Wert die Schwelle erreicht. Die Bank muss ein Unbedenklichkeitsschreiben ausstellen und den Restsaldo bestätigen.
Unsicher, welches Visum passt?
Senden Sie die Daten Ihrer Eigentumsurkunde, und ein Berater gibt Ihnen innerhalb von 24 Stunden kostenlos Bescheid.
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