Ana sayfa /Hizmetler /DLD tröst hizmetleri
Hizmetinizdeyiz, başlangıç: 2022DET lisansı 1053387
Gayrimenkul ve yatırım
DLD tröst hizmetleri
Dubai’deki bir gayrimenkul işlemi, Dubai Arazi Dairesi’nin tröst ofisinde tamamlanır. Alım, satım, hibe veya ipotek fekki olsun, dosyanın randevudan önce hazırlanması gerekir. Her belgeyi kontrol eder, tarafları yönlendirir ve devrin o gün tamamlanmasını sağlarız.
Bir bakışta
Neleri üstleniyoruz
- Randevudan önce her tarafın belgelerinin ön kontrolü
- Vekâletname ve imza yetkilisi incelemesi
- Geliştirici ve banka belgeleri konusunda yönlendirme
- Tröst ofisine götüreceğiniz, işleme hazır kontrol listesi
- Randevu günü tröst ofisiyle koordinasyon
Sizin sağlayacaklarınız
- 01Tapu veya Oqood
- 02Alıcı ve satıcının pasaportu, vizesi ve Emirates ID’si
- 03İmzalı mutabakat zaptı (Form F) veya satış sözleşmesi
- 04Geliştirici NOC’si
- 05Varsa ipotek belgeleri veya banka NOC’si
- 06Bir taraf bizzat katılamıyorsa vekâletname
Nasıl çalışır
Adım adım.
Ön kontrol
Elinizdeki belgeleri gönderirsiniz. Hangilerinin eksik olduğunu, hangilerinin NOC, değerleme veya güncelleme gerektirdiğini size söyleriz.
Koordinasyon
Randevuyu ayarlamak ve toplam ücreti kesin olarak teyit etmek için geliştirici, banka ve tröst ofisiyle görüşürüz.
Randevu
Her iki taraf (veya vekilleri) tröst ofisine gelir. Tröst dosyayı inceler ve devir aynı gün gerçekleştirilir.
Teslim
Tapu, yeni sahibin DLD hesabına dijital olarak düzenlenir ve herhangi bir ipotek yerinde tescil edilir veya kaldırılır.
Bilmekte fayda var
Başlamadan önce.
Satış yoluyla mülkiyet devri
Alıcı ve satıcı tamamlanmış bir gayrimenkulü devreder; tröst ofisi resmî aracı olarak görev yapar.
Tapu düzenlenmesi
Geliştiriciden teslim alınan gayrimenkulün ilk tescili; Oqood yerine tapu düzenlenir.
Hibe yoluyla devir (Hiba)
Birinci derece yakınlar arasında gayrimenkul devri; ücretler ve formlar satıştan farklıdır.
İpotek fekki ve tescili
Son ödemeden sonra ipoteğin kaldırılması veya gayrimenkul üzerine yeni ipotek tescili.
NOC ve geliştirici koordinasyonu
Tröst ofisi randevusundan önce geliştirici NOC’sinin alınması ve hizmet bedellerinin kapatılması.
Değerleme ve destekleyici belgeler
İpotek veya hibe için gereken DLD değerleme sertifikasının temini.
Yönlendirme ortağı olun