Ana sayfa /Hizmetler /Gayrimenkul yeniden değerlemesi
Hizmetinizdeyiz, başlangıç: 2022DET lisansı 1053387
Gayrimenkul ve yatırım
Gayrimenkul yeniden değerlemesi
Dubai Arazi Dairesi, gayrimenkulün piyasa değerine ilişkin resmî, tarihli bir beyan olan ve DLD antetli kâğıdında düzenlenen resmî değerleme sertifikaları verir. Makamlar, bankalar ve mahkemeler bunu yasal referans noktası olarak kabul eder. Tapu tek başına değeri kanıtlayamadığında kullanılır.
Bir bakışta
Neleri üstleniyoruz
- Devlet portalında açılan DLD başvurusu
- Tapu veya Oqood ile destekleyici kimliğin yüklenmesi
- DLD gerektiriyorsa gayrimenkul incelemesi
- Devlet değerleme ücretinin ödenmesi
- Onaylandıktan sonra sertifikanın teslim alınması
Sizin sağlayacaklarınız
- 01Tapu veya Oqood kopyası
- 02Mal sahibinin pasaport, Emirates ID ve vize kopyaları
- 03Varsa kat planı veya geliştirici teslim belgesi
- 04Gayrimenkul finanse edilmişse ipotek ekstresi
Nasıl çalışır
Adım adım.
Belgeler
Tapu veya Oqood’u, kimlik belgelerini ve varsa ipotek ekstresini gönderirsiniz. Dosyanın DLD için hazır olduğunu kontrol ederiz.
Başvuru
Dosyayı DLD portalında açar ve resmi ücreti öderiz. Dosya numarasını aynı gün alırsınız.
İnceleme
DLD gerektiriyorsa bir müfettiş gayrimenkulü ziyaret eder. Randevuyu sizinle koordine ederiz.
Sertifika
DLD imzalı değerleme sertifikasını düzenler. Dijital kopyayı ve ihtiyaç duyduğunuz basılı kopyaları teslim ederiz.
Bilmekte fayda var
Başlamadan önce.
Oturum uygunluğu
Tapuda değer Altın Vize eşiğinin altında görünse de gerçek piyasa değeri eşiği aştığında.
Gayrimenkul hibesi
Birinci derece yakınlara devirde %0,125’lik DLD hibe ücretinin hesaplanması için zorunludur.
İpotek ve yeniden finansman
Bankalar, krediyi serbest bırakmadan veya yeniden yapılandırmadan önce yeni bir DLD değerlemesi ister.
Miras ve mahkemeler
Dubai Mahkemeleri, paylaştırma için terekenin değerini belirlemede sertifikayı kullanır.
Kurumlar vergisi ve denetim
Denetçiler, bir gayrimenkulün şirket kayıtlarındaki gerçeğe uygun piyasa değerini belirlemek için kullanır.
Mülkiyet devri
DLD devir ücretlerinin hesaplanmasında yasal asgari fiyatı belirler.
Yönlendirme ortağı olun