لماذا كان مستثمري العقاري لمدة سنتين في (فيزا) مرفوضاً في (دبي)؟
ويمكن لشراء ممتلكات في دبي أن يفتح طريقا للإقامة، ولكن الملكية وحدها لا تضمن الموافقة على التأشيرة. طلبك يجب أن يفي بمتطلبات فئة الإقامة
6 دقائق قراءةاقرأ المقال
الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
التأشيرة الذهبيةدبي
حلول إقامة مخصّصة في الإمارات لأصحاب الثروات الكبرى ومكاتب العائلات وكبار التنفيذيين الذين يتعاملون مع مسارات هجرة وتنظيم معقّدة.
- مرخّصة من دائرة الاقتصاد والسياحة
- طلبات ICP وGDRFA
- سرّية تامة
الحجم10k+عملاء سعداء
السرعة48hإنجاز سريع
الامتثال100%ملفات موثّقة
الرسوم الخفية0%
نتعاون بشكل مكثّف مع الجهات الحكومية في الإمارات.
كل ملف يمرّ عبر القنوات الحكومية الرسمية.
خدمات مميّزة
الملفات الستة الأكثر طلباً.
كل واحدة تُنجَز من البداية إلى النهاية، من أول مكالمة حتى ختم جواز السفر.
تأشيرة العائلة
تصاريح كفالة الزوج/الزوجة والأبناء المعالين والوالدين الممتدة.
عرض الخدمة
التأشيرة الذهبية
إقامة سيادية للمستثمرين من أصحاب الثروات الكبرى والقادة والمبتكرين الاستثنائيين.
عرض الخدمة
تأشيرة العقار
مسارات سندات الملكية المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك للعقارات التملّك الحر الراقية والعقارات على الخارطة.
عرض الخدمة
تأشيرة المولود
تصديق فوري لشهادة الميلاد وختم الإقامة النظامي.
عرض الخدمة
الخادمات والعمالة المنزلية
عقود السائق والممرضة الخاصة والمربية والعاملين المنزليين.
عرض الخدمة
الهوية الإماراتية VIP
مرافقة مخصّصة للبصمة الحيوية وتسليم سريع للبطاقة في اليوم نفسه.
عرض الخدمة
لماذا التأشيرة الذهبية
أكثر من مجرد تصريح إقامة أطول.
تغيّر التأشيرة الذهبية شروط الحياة هنا — كم تدوم إقامتك، ومن يمكنك أن تصطحب، وإلى أي مدى يمكنك السفر، وما الذي يحدث لعائلتك إن أصابك مكروه.
إقامة متجددة لمدة 10 سنوات
عقد كامل من الإقامة الإماراتية، يتجدد ما دمت تستوفي شروط الأهلية لمسارك.
كفالة ذاتية
تأشيرتك غير مرتبطة بجهة عمل، فيمكنك تغيير وظيفتك أو نشاطك التجاري دون أن تتعرض إقامتك للخطر.
لا قاعدة لستة أشهر خارج البلاد
يمكنك البقاء خارج الإمارات لفترات طويلة دون فقدان وضعك. أما تأشيرات الإقامة العادية فتسقط بعد ستة أشهر من الغياب.
اكفل عائلتك
يمكن للزوج/الزوجة والأبناء والوالدين المؤهلين الحصول على إقامة طويلة الأمد بكفالتك، وللمدة ذاتها البالغة عشر سنوات.
أمان أكبر لعائلتك
إذا توفي صاحب التأشيرة الرئيسي، يجوز لأفراد العائلة المؤهلين البقاء في الإمارات حتى تنتهي تصاريح إقامتهم.
عِش واعمل واستثمر بحرية
اسكن واعمل وادرس واستثمر وأسّس أعمالاً في مختلف الإمارات بقيود أقل من تأشيرة الإقامة العادية.
حاسبة تكلفة مجانية
اعرف تكلفتك في 30 ثانية.
اطّلع على كل رسم حكومي لتأشيرتك الذهبية، بنداً بنداً، قبل أن تقرر أي شيء. أضف عائلتك ويتحدّث الإجمالي.
- بلا رسوم خفية
- الرسوم الحكومية ورسوم خدمتنا منفصلتان
- تُقدَّم عبر ICP وGDRFA
الرسوم الحكومية
الرسوم الفعليةشخص بالغ واحد، فحص طبي عادي
9,538
قيمة سند الملكية من 2,000,000.
المدة المعتادةمن 2 إلى 4 أسابيع
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك والرسوم الإدارية5,333
- الهجرة والتأشيرة2,740
- الهوية الإماراتية (10 سنوات)1,180
- الفحص الطبي285
قصص نجاح العملاء
عملاء حقيقيون، نتائج حقيقية.
خير ما يعكس عملنا هو ما يقوله الناس بعد أن خاضوا التجربة. هذه تقييمات Google كما هي دون أي تعديل.
Hakan Tekerciogluقبل شهرين
تمت إجراءات التأشيرة الذهبية لعائلتنا بسلاسة وفي موعدها وبأسعار معقولة.
Tony Neriقبل شهرين
أوصي بهم بشدة؛ مهنية عالية وكفاءة. استعنت في السابق بعدة وكالات تأشيرات لاستخراج تأشيرات لأفراد أسرتي، وهذه أفضلها.
M Jقبل 3 أشهر
خدمة ممتازة مع استجابة سريعة ومتابعة فورية. استعنت بهم للتأشيرة الذهبية واستغرقت ثلاثة أيام من البداية إلى النهاية.
اطّلع على كل التقييمات في Google
متوسط 5.0 عبر التقييمات المعروضة — والسجل الكامل على صفحتنا في Google.
وجهات نظر ورؤى
استكشف جميع الأبحاثأحدث المستجدات التنظيمية للتأشيرة الذهبية
property
1 October 2026
property
31 August 2026
هل يمكنك نقل عقار (فيزا) لمدة سنتين إلى عقار آخر في (دبي)؟
If you hold a 2-year property investor visa in Dubai and plan to sell your property, your residency should be part of your sale and purchase planning.
7 دقائق قراءةاقرأ المقال
golden visa
10 August 2026
شهادة «عقود» للتأشيرة الذهبية في دبي: الدليل الكامل لعام 2026
شراء ممتلكات خارج الخطة في دبي يمكن أن يشكل جزءا من خطط الإقامة الطويلة الأجل. قبل أن تتقدم، على أي حال، عليك أن تفهم كيف يتم تسجيل شرائك...
8 دقائق قراءةاقرأ المقال
كن شريك إحالة